贷款买的房子能拿到房产证吗

是的，贷款购买房产的购房者可以拿到房产证。以下是贷款购房后房产证获取的相关信息：

1. 房产证的获取时间 ：

对于现房，通常在房屋买卖合同签订之日起的90天内可以拿到房产证。

对于期房，通常要等到商品房交付使用之日起的90天内才能拿到房产证。

2. 办理房产证的流程 ：

购房者需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请。

开发商在房管局办理产权初始登记。

办理过程中，购房者需要与银行签订《抵押合同》和《贷款合同》，并在产权证上注明抵押事项。

3. 房产证的状态 ：

即使房产证在购房者手中，它通常处于抵押状态，未还清贷款前，银行和登记部门不会解押。

在押状态的房子不能买卖或过户。

4. 法律依据 ：

根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。

贷款购房者在完成抵押登记手续后，可以拿到房产证，但房产证上会注明贷款尚未还清的情况。

请根据这些信息准备相应的文件，并按照当地房管局的规定进行操作。

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